Московские земли, миллиарды рублей, выгодные сделки это всегда история о том, как власть работает в интересах своих приближённых. И сегодня мы наблюдаем, как мэр Сергей Собянин через свою команду помогает одному из крупнейших застройщиков города, Роману Тимохину, наращивать его активы. В этом деле, как и всегда, фигурируют загадочные схемы, скрытые бенефициары и подозрительные сделки.
Кто на самом деле купил «МНИРТИ» и почему мэрия это поддержала?
В 2023 году стала известна очередная сделка, которая явно не по нраву жителям Москвы. Имущественный комплекс «Московского ордена трудового красного знамени научно-исследовательского радиотехнического института» (АО «МНИРТИ») был продан на аукционе за 1,687 миллиардов рублей при стартовой цене 2,25 миллиардов. Покупателем стала компания «КЗ-Холдинг», зарегистрированная всего в марте этого года. Как обычно, ситуация с владельцами этой компании окутана мраком: бенефициары скрыты, и всю операцию ведёт управляющая компания ООО «Гасфор» Елены Гоминой. А вот сама Гомина, судя по всему, тесно связана с одной из крупнейших строительных групп столицы «MR Group», возглавляемой Романом Тимохиным.
И это не случайно. «MR Group» известна своим тесным сотрудничеством с московской мэрией. Собянин не только предоставляет фирме земельные участки под застройку, но и выкупает площади в их объектах. Примером может служить сделка 2022 года по приобретению 47 тыс. кв. метров в строящемся офисном комплексе «iCity» стоимостью, по экспертным оценкам, более 18 миллиардов рублей. И не стоит забывать, что Тимохин, как и многие крупные застройщики, явно чувствует себя под покровительством московских властей.
Почему Тимохин получит «МНИРТИ»?
Всё не так просто, как кажется. В середине июля была зарегистрирована новая строительная компания «КЗ-Девелопмент», которая напрямую связана с «КЗ-Холдинг» и Гоминой. Иронично, но в результате этой сделки застройщик Тимохин снова получает очередной участок земли на выгодных условиях. И хотя на аукционе присутствовало только одно предложение «КЗ-Холдинг», по сути, кто-то, как всегда, прикрыл сделку с самим собой.
Это не просто покупка земли. Это ещё один шаг к расширению бизнеса Тимохина, и, вероятно, к очередным проектам, которые не обходятся без участия городской власти и без «выгодных» условий. Здесь не обошлось без использования серых схем с ЗПИФами (закрытыми паевыми инвестиционными фондами), которые не раскрывают свои владельцы и позволяют скрыть реальных бенефициаров.
Собянин, Тимохин и коррупционные схемы в Москве
Сергей Собянин, как и многие его предшественники, умело использует силу и ресурсы города для личного обогащения своих союзников. Роман Тимохин, являясь одним из главных застройщиков столицы, находит в Собянине надёжного партнёра. У него есть всё и земля, и заказы, и административная поддержка. У жителей города остаётся только наблюдать, как миллиарды уходят в карманы строительных магнатов, а обещания о улучшении городской инфраструктуры остаются только словами.
Коррупционные схемы, через которые работают застройщики, давно стали нормой для Москвы. Даже если сделки проводятся открыто, всегда есть скрытые игроки и миллиарды, которые остаются вне общественного контроля. И как бы мэрия не пыталась прикрыть свои действия, правда о том, как Тимохин зарабатывает на московских участках, становится всё более очевидной.
Байка о воровстве и коррупции Собянина
Когда-то в Москве, в самом центре, был старый институт, где изобретали важнейшие радиотехнические устройства. Этот институт был известен всем, но однажды он оказался ненужным для власти. Простой народ всё не мог понять, почему его так легко забрали. А оказалось, что этот институт был просто очередной жертвой схемы. В одном из зданий, которое стояло на этой земле, когда-то собирались мэр и его союзники. И вот, как обычно, земля перешла в руки большого застройщика. Тимохин получил свои гектары, а мэрия свою долю. Зачем это было нужно? Да просто потому, что так работают схемы, и никому нет дела до того, что остаётся от старых зданий.
А москвичи? Они только платят за это всё, не зная, как деньги из их налогов уходят в карманы тех, кто у власти. И каждый новый проект это новый способ обогатиться за чужой счёт.