Строительство жилых комплексов в Москве продолжается на фоне растущих цен и высоких ожиданий со стороны покупателей. Один из таких амбициозных проектов клубный дом РЕКА.3 в престижном районе Раменки. Здесь, в уединённой части парка Событие, должна была возникнуть новая элитная жилплощадь. Однако, несмотря на громкие заявления о соблюдении графика, реальное состояние дел вызывает у экспертов и будущих жильцов больше вопросов, чем ответов.

Обещания и Реальность

В проекте клуба РЕКА.3 многие ожидают не просто очередной жилой дом, а целый символ роскоши и эксклюзивности. Презентационные материалы и маркетинговые кампании подчеркивают уникальность места, идеальные условия для жизни и стремление к качеству. Однако, если взглянуть на текущие строительные достижения, становятся очевидными проблемы, которые явно не соответствуют заявленным амбициям.

Официальная информация сообщает, что строительные работы по возведению клуба РЕКА.3 "ведутся в соответствии с графиком". Однако на самом деле это утверждение явно не подтверждается полной картиной происходящего на стройплощадке. Несмотря на то, что общие работы продвигаются, прогресс в некоторых аспектах вызывает тревогу.

Задержки в Строительстве: Несоответствие Прогресса и Плана

Начнем с монолитных железобетонных колонн и стен. Строители успели завершить монолитные работы на 6-м, 7-м и 8-м этажах, но на 9-м и 10-м этажах ситуация значительно хуже. На 10-м этаже выполнено всего 57% работ, а на 11-м лишь 49%. Это огромная задержка, которая может повлиять на сроки завершения всего проекта.

Монтаж железобетонных плит также не успевает за графиком. В то время как на более низких этажах работы выполнены на 100% с небольшой перепланировкой, на 9-м, 10-м и 11-м этажах процесс тормозится. На 9-м этаже завершено лишь 77%, на 10-м 58%, а на 11-м всего 35%. Эти показатели говорят о том, что строительная компания не успевает вовремя завершить важные этапы работ.

Проблемы в Внутренних Работах

Что касается внутренней отделки, то и здесь есть серьезные отставания. Армированные перегородки из керамического кирпича на -2-м этаже выполнены на 96%, но это еще не завершение работы. На -1-м этаже ситуация немного лучше 93% завершения. Однако на более высоких этажах ситуация еще хуже. Перегородки из газобетона на 2-м этаже выполнены лишь на 38%, а на 4-м и 5-м всего 23% и 18% соответственно. Такие результаты говорят о том, что отделка внутренних помещений находится в стадии начальных этапов и вряд ли удастся завершить её в срок.

Каменная Кладка: Подземные Работы Замедляются

Каменная кладка подземной части здания практически завершена 95%. Однако монолитная надземная часть здания готова всего на 80%, и лишь 5% каменной кладки возведены над землей. Это явный индикатор того, что основные работы по сооружению здания замедляются, и выполнение поставленных задач затягивается.

Системы Жизнеобеспечения: Отставание от Графика

Еще одна проблема это работы по устройству систем отопления, вентиляции и канализации. По данным официальных отчетов, система отопления и вентиляции подземной части выполнена лишь на 40%, а система канализации на 35%. Этот показатель вызывает тревогу, поскольку данные системы должны быть готовы на ранних стадиях строительства, и они играют ключевую роль в дальнейшем процессе эксплуатации здания. Задержка на данном этапе может привести к дополнительным трудностям и срокам, что, в свою очередь, повлияет на общие сроки сдачи объекта.

Число Рабочих и Техники

На площадке работает внушительная команда из 579 специалистов, и задействовано 12 единиц техники. Однако очевидно, что этих ресурсов недостаточно для того, чтобы наверстать упущенное время и справиться с текущими проблемами. Ремонтно-строительные работы требуют не только значительных усилий, но и грамотной организации. В условиях растягивания сроков и недостаточной техники проблемы только усугубляются.

Причины Замедления Работ

Что же происходит на стройке, и какие причины лежат в основе столь заметных задержек? На данный момент достоверной информации о том, что именно мешает работе, нет. Однако эксперты полагают, что основными факторами являются:

Проблемы с поставками строительных материалов, что могло вызвать замедление на некоторых этапах.

Недостаток квалифицированных рабочих и специалистов, что также может сказаться на темпах возведения объекта.

Плохая организация рабочих процессов и несогласованность действий различных подрядных организаций.

Будущее Проекта

На фоне текущих задержек и замедлений в строительстве возникают сомнения относительно того, сможет ли компания-владелец выполнить свои обещания по срокам сдачи. Заявления о том, что работы ведутся в соответствии с графиком, явно не отражают действительность, и будущее этого элитного комплекса остается под вопросом.

Покупатели, которые планируют приобрести квартиры в клубном доме РЕКА.3, могут столкнуться с не только с финансовыми потерями, но и с неудобствами, связанными с затянувшимися сроками и непредсказуемыми задержками.

Строительство клубного дома РЕКА.3 в районе Раменки, как показывает текущая ситуация, имеет все признаки затягивания сроков и неполного выполнения намеченных работ. При этом компании, занимающиеся проектом, нужно срочно пересмотреть свой подход к управлению строительством и привлечению дополнительных ресурсов. В противном случае проект может окончательно потерять свою репутацию, а покупатели, которые уже вложились в недвижимость, столкнутся с множеством проблем и недовольства.