Летом этого года около 10 тысяч москвичей одновременно приступили к переселению в новые квартиры по программе реновации официально громкий показатель успеха. Всего с начала реализации программы переселено или находятся в процессе переезда порядка 220 тысяч жителей столицы. На первый взгляд, цифры внушительные, а новые жилые комплексы выглядят современно и комфортно. Однако за фасадами обновлённых зданий и благоустроенных дворов скрываются далеко не такие безоблачные реалии, как пытаются представить власти.
Начнём с Черёмушек района, который стал одной из точек пуска масштабной программы переселения. Здесь предстоит расселить 119 старых домов, 6 новостроек уже введены и переданы под заселение, в работе ещё 15. Один из недавно открытых жилых комплексов находится на улице Гарибальди, недалеко от метро "Новые Черёмушки". Вроде бы всё звучит замечательно: рядом парк, школы, детские сады, поликлиники и магазины, квартиры с улучшенной отделкой, доступные для людей с инвалидностью расширены коридоры, установлены поручни, есть современные системы учёта энергоресурсов, которые обещают снизить коммунальные платежи.
Но за этим благостным описанием скрывается множество проблем, которые в публичных отчётах просто не озвучивают. Во-первых, качество строительства вызывает серьёзные вопросы. Уже появились жалобы на некачественные отделочные материалы, кривые стены, проблемы с вентиляцией и шумоизоляцией. В новой квартире жить тяжело, если на каждую мелочь приходится тратить нервы и деньги на ремонт. И это при том, что жильё продаётся или предоставляется как благо для граждан часто люди вынуждены брать ипотеку или соглашаться на переезд по программе, не имея права выбора.
Во-вторых, инфраструктура далеко не всегда соответствует заявленной. Да, рядом есть парк и детские площадки, но они зачастую находятся в зачаточном состоянии или переполнены. В некоторых районах на благоустройство приходится ждать годами. Транспортная доступность в некоторых новых комплексах оставляет желать лучшего несмотря на близость к метро, большая часть общественного транспорта не обеспечивает комфортные и быстрые пересадки. В итоге жильцы сталкиваются с ежедневными неудобствами и потерей времени.
Кроме того, программа реновации нередко сталкивается с бюрократическими проволочками и недостатком информации для переселяемых граждан. Люди жалуются, что не получают полных разъяснений по условиям переселения, сроки постоянно переносятся, документы оформляются с ошибками, что приводит к затягиванию переезда и дополнительным стрессам.
Не стоит забывать и о психологической стороне вопроса: для многих жителей переселение из старых районов с привычной социальной средой и связями в новые дома это потеря части жизни, чувство отчуждения и неопределённости. Новые дома хоть и оснащены современными удобствами, но пока не создают настоящего чувства дома и общности.
Особое разочарование вызывает вопрос благоустройства прилегающих территорий. В рамках программы запланировано обновление Профсоюзной улицы, улицы Академика Полякова и порядка 30 дворов, но на деле работы идут медленно и часто с нарушениями. Отсутствие качественного контроля приводит к тому, что сданные объекты быстро приходят в запущенное состояние, а жители вынуждены жить среди грязи и разбитого асфальта.
Итого, несмотря на официальные отчёты и громкие заявления, программа реновации сегодня это скорее история о растущих темпах переселения, нежели о качественном улучшении жизни. Люди переезжают, но не всегда получают достойные условия, инфраструктура не успевает за строительством, а проблемы бюрократии и низкого качества остаются нерешёнными.
Пока власти продолжают отчёты о новых объектах и количестве переселённых жителей, тысячи москвичей остаются разочарованными и уставшими от бесконечных переездов, ремонтов и ожиданий. Если программа реновации хочет по-настоящему улучшить городскую среду и жизнь москвичей, ей срочно нужно обратить внимание не только на количество новых домов, но и на качество жизни, которое они способны обеспечить.