Аренда недвижимости это не просто сделка между арендодателем и арендатором. Это также отражение трендов, социальных изменений и предпочтений разных групп людей. Недавний опыт аренды квартир в Москве позволяет выделить любопытную закономерность: мужчины в возрасте 22-32 лет становятся все более частыми арендаторами. Этот тренд не так давно был редким, но сейчас он становится все более заметным. Почему это происходит, и что стоит за этим явлением?
Подбор арендаторов: мужчины, цель и финансовая независимость
В последние несколько месяцев мне довелось провести пять сделок по аренде с мужчинами в возрасте 22-32 лет. И если раньше на рынке аренды было трудно встретить столь однотипных арендаторов, то теперь это стало обыденностью. Что стоит за этим? Почему так часто, среди арендаторов появляются только мужчины? Это уже не просто совпадение, а настоящее наблюдение, которое затрагивает несколько аспектов, начиная от самих арендаторов и заканчивая экономическими тенденциями.
Мужчины, как правило, имеют несколько факторов, которые выделяют их среди других арендаторов. Во-первых, это целеустремленность, которая бросается в глаза при общении с ними. Практически все кандидаты, с которыми мне довелось работать, это активные, уверенные в себе люди. Они уверенно занимаются своими делами, имеют собственное дело или успешную карьеру, и готовы инвестировать в себя и свое жилье. Чаще всего это представители айти-сферы, блогеры, специалисты в сфере финансов или предприниматели.
На фоне этого явления стоит также отметить, что по данным последнего исследования, мужчины арендуют жилье гораздо чаще, чем женщины. Причины такого тренда могут быть различными. Например, мужчины чаще начинают свою профессиональную деятельность раньше, у них меньше социальных обязательств (например, создание семьи), что дает им больше свободы и времени для принятия решений.
Сфера деятельности: что за работой стоят арендаторы?
Одним из самых интересных наблюдений является тот факт, что большинство арендаторов, с которыми я работал, связаны с бизнесом. Очень часто это молодые ребята, занимающиеся продажами на таких крупных платформах как Wildberries и Ozon, у которых есть собственное производство или работающие в управленческих должностях. Что это говорит о тренде? Стремление к финансовой независимости, запуск собственного бизнеса и занятие онлайн-торговлей всё это требует не только времени, но и определенного уровня стабильности, которая обеспечивается при аренде квартиры в более дорогих районах.
Аренда жилья, по сути, становится для таких молодых мужчин не просто необходимостью, а показателем их финансовой независимости и успеха. Интересно, что они ориентируются на аренду, а не покупку жилья, что объясняется выгодной экономической ситуацией для арендаторов. Зачастую такие мужчины предпочитают не вкладываться в недвижимость, а тратить средства на другие инвестиции или просто наслаждаться мобильностью и гибкостью, которые дает аренда.
Блогеры и финансовые специалисты новые арендаторы
Еще один интересный момент это появление среди арендаторов мужчин, работающих в сфере блогерства и финансов. С развитием социальных сетей и онлайн-платформ для заработка, всё больше людей начинают зарабатывать благодаря своим блогам, каналам и подкастам. И в отличие от традиционных бизнесменов, эти ребята живут под ритм времени и могут выбирать место для жизни в зависимости от своих интересов.
Финансовые специалисты и обучающие эксперты по финансовому планированию также составляют немалую часть аудитории. В последние годы эта ниша значительно выросла. Мужчины, работающие в этой сфере, активно арендуют квартиры в центральных районах, чтобы окружить себя всеми необходимыми условиями для комфортной жизни и успешной карьеры. При этом стоит отметить, что они довольно часто обращают внимание на квартиры с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой эти параметры играют важную роль в принятии решения.
Заключение: мужчины на рынке аренды новый тренд?
Когда я начинал работать на рынке аренды, сделки с мужчинами-одиночками были редкостью. Однако сейчас их количество заметно увеличилось. И это не просто случайности: за этим явлением стоит целый ряд факторов. Мужчины, работающие в IT-сфере, занимающиеся онлайн-торговлей, блогерством или работающие в финансовых сферах, всё чаще становятся арендаторами. Это тенденция, которая, судя по всему, будет нарастать и в будущем.
Так что, если вы также работаете на рынке аренды, стоит обратить внимание на данный тренд. Арендаторы-мужчины это не просто временное явление, а новый тип клиента, который требует особого подхода и внимания.